R+house木津川で注文住宅を建てる流れ

R+house木津川の家づくりに興味を持っていただいた方、木津川市・精華町・京田辺市・八幡市・奈良市で新築一戸建てを検討されている方は、是非お電話やホームページからご相談下さい。

「初めての家づくりで不安」や「何から始めたらいいのか分からない」といったお悩みをお持ちの方はたくさんいらっしゃると思います。
「家を建てるための知識を得たい」、「モデルハウスを見学して建築会社選びをしたい」という方向けに、当社では無料の家づくり勉強会や見学会を実施しております。
まずはお気軽にR+house木津川までお問い合わせ下さい。

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家づくりを始める前に、まずはお客様自身に住宅の正しい知識や情報を得ていただくことが大切です。勉強会を通じて、後悔しないためのお家づくりのポイントをお伝えします。

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実際のお家を見ながら、建築家の優れた設計、高断熱・高気密の家の快適性を体感していただきます。

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勉強会で得ていただいた知識や情報を基に、家づくりのご相談をスタートしていきます。お客様のマイホームへの夢や、家づくりで不安な点などをいろいろお話をしましょう。

資金計画では、住宅ローンの仕組みや種類はもちろん、金利や保険など各金融機関の違いを分かりやすくご紹介します。また、住宅ローンの支払い以外にも、生活費や光熱費、修繕費といったランニングコストがかかります。そういった、将来のお金の流れを見える化した「ライフプランシミュレーション」も行います。

資金計画を通して、土地と建物・諸経費など、全ての費用を合算した資金計画書を作成します。各種申請費用や外構工事費などの付帯工事費、印紙税なども含めた資金計画書となります。

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家づくりの中でも土地探しは重要なポイントです。土地をお持ちでないお客様には、ご希望の土地の条件をお聞きして、家づくりのプロの視点で土地選びのお手伝いをさせていただきます。
土地が決まりましたら、敷地の状況を詳しく把握し、設計に反映させるために敷地調査をいたします。

その後、住宅ローン事前審査を実施し、土地の売買契約へと進めていきます。

住宅ローン事前審査と土地選びが終われば、いよいよ建築家との打ち合わせになります。
趣味や家での過ごし方、将来の家族像などお話し下さい。「好き」のイメージ、「嫌い」のイメージを含めて想いの全てを出し切って下さい。

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考え抜いたプランと模型で建築家がプレゼンテーションいたします。そこでの生活をイメージしながら確認し、追加の要望や調整はこの段階でお伝え下さい。

この段階で、再度、資金計画書を作成します。資金計画書は常に最新の状態のものを共有し、プラン内容と金額にご納得いただけてから次へ進めていきます。

建築家との最後の打ち合わせになります。追加のご要望や変更点を反映し、ブラッシュアップしたプランが建築家から提案されます。この時、建具やフロア、壁紙、水廻り、玄関ドア、窓の種類といった詳細やカラーセレクトもしていきます。

ご提案プランとお見積もりにご納得、ご同意いただけましたら建築工事請負契約を取り交わします。
その後、所定の検査機関に建築確認申請を提出します。長期優良住宅申請をして許可を待ち、申請が下りれば着工に進みます。

着工・地鎮祭 → 地盤基礎工事 → 上棟・外部工事 → 内部工事・設備工事 → 外構工事 → 完成・引渡し 

お家が完成しましたら、R+house木津川のスタッフとお客様で仕様や各設備の点検を行います。確認後、設備などの使用方法をご説明させていただいて、お引き渡しとなります。
また、ご了承をいただけたお客様のみ、お引き渡しする前に「完成見学会」を開催させていただくことがございます。
多くの方に、R+house木津川の家づくりを知っていただく、そのきっかけづくりにご協力いただけましたら幸いです。

お家の引渡しが済んでからもお客様との関係は続いていきます。
いつまでも安心して快適にお過ごしいただくため、しっかりアフターサポートもさせていただきます。
定期的な点検サービスを実施しておりますが、お困りの時はいつでもご連絡下さい。