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住宅ローン減税制度について

お金
公開日:2023.04.02
最終更新日:2024.01.22
R+house木津川の家づくり写真
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公開日:2023.04.02
最終更新日:2024.01.22

住宅ローン減税制度について

手帳とペンと家の形をしたオレンジ色の紙
住宅ローン減税制度について解説させていただきます。

目 次

制度の概要

無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するため、住宅ローンを利用して住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、最大13年間、各年末の住宅ローン残高の0.7%を所得税等から控除する制度です。所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税(上限:9.75万円)から控除されます。

住宅の性能ごとの借入限度額と控除期間

住宅ローン減税制度早見表
                                                                出典:国土交通省ウェブサイト上の画像を加工して作成
住宅ローン減税制度は住宅の性能によって借入限度額が増減します。
また入居時期が2024年以降になると借入限度額が減額されます。

住宅ローン減税(控除)制度の適用要件

・合計所得金額が2000万以下※1
・床面積が50㎡以上※1
・住宅ローンの借入期間が10年以上
・自らがが居住するための住宅
・住宅の引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居
・店舗等併用住宅の場合は、居住部分が床面積の1/2以上
 ※1 2023年末までに建築確認を受けた新築住宅で40㎡以上50㎡未満の場合、合計所得金額が1,000万円以下であること。
>>長期優良住宅の減税制度についてさらに詳しく知るにはこちら

R+houseとは

R+houseの建物は、高断熱・高気密・耐震性など性能にとことんこだわっているので、"長期優良住宅・低炭素住宅"にあてはまり、控除額は最大で「借入限度額5000万円×控除率0.7%で35万円」とこの制度の恩恵を最大限受けることができます。「実際にもらえる控除額はいくらなのか」また「住宅ローン減税制度について詳しく知りたい」などの相談をしたいという方は無料でライフプランシミュレーションができる個別相談会を開催しております。
>>住宅ローンをお得にする方法って?個別相談会のご予約はこちら!
#新築 #住宅ローン #減税 #制度解説 #税金 #住民税 #性能

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R+house木津川は、建築中のお施主様に安心して家づくりを進めていただけるように、「完成保証サービス」を、そして、お引渡し後のお施主様にも快適なくらしを続けていただけるように、60年間にわたっておうちを守る「アフターサポートプログラム」をつくりました。

アフターサポートプログラムでは、性能が高いおうちを長持ちさせ、より快適なくらしを保つため、定期的な点検やメンテナンスなど充実のメニューをご用意しております。お施主様の大切なおうちを長期にわたってサポートさせていただきます。
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家づくりを建築家に依頼するということ。それは、今まで限られた人にしか叶わなかった家づくりを、もっと多くの方へお届けしたい。その想いをカタチにしたのがR+house木津川の建築家住宅です。
土地探しのコツ

土地探しのコツ

土地探しをする際、最初に行くところとして、不動産会社を思い浮かべる人は多いと思います。
住宅情報サイトなどを閲覧して、なんとなくのアタリをつけて行かれる方も多いと思います。
しかし、希望通りの土地というのはなかなか見つからないものです。不動産会社を何社も巡り歩いても、思うような条件の土地が見つからず、疲れ果ててしまった……なんて経験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか?
そういった失敗をしないための「土地探しのコツ」をご紹介します。

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水曜日、第1・3・5火曜日